Оценка загородной недвижимости – нужно знать, чем владеете!
В условиях постоянно меняющейся рыночной ситуации, своевременная оценка недвижимости, расположенной за городом, может принести владельцу серьезную прибыль.
Как правило, определение стоимости недвижимости имеет особое значение в следующих случаях:
- купля-продажа;
- аренда;
- раздел имущества при разводе;
- наследование имущества в целом или его доли;
- получение кредита под залог, которым является недвижимость;
- страхование объекта или наступление страхового случая.
Что такое «загородная недвижимость» и как ее оценивают?
Под загородной недвижимостью в настоящее время понимаются коттеджи, таунхаусы, дачные дома с прилегающей к ним территорией или без нее. Каждый вид недвижимого имущества оценивается по индивидуальным критериям.
Оценка дачи, как правило, включает в себя анализ местоположения поселка, наличия или отсутствия коммуникаций, транспортной доступности и т.д. Во многом на результат оценки стоимости дачи влияет размер земельного участка, а вот наличие или отсутствие здания не играет большой роли.
Оценка коттеджа базируется на совершенно других параметрах. Здесь на первое место выступает само жилье, его площадь, материал, из которого построен коттедж или таунхаус. Впрочем, серьезно повлиять на оценку стоимости коттеджа может его местоположение – близость к Санкт-Петербургу, живописный ландшафт, экологически чистая зона и так далее.
Огромное значение имеет и инфраструктура коттеджного поселка, в котором находится здание, наличие в шаговой доступности магазинов, детских садов, больниц.
Сотрудники компании «ЛЕНЭКСПО» разработают для вас оптимальный план оценки загородной недвижимости, учтут все тонкости и нюансы, в кратчайшие сроки добьются наилучшего результата. Мы гарантируем качество оценочного отчета, написанного нашими сотрудниками.
Вам нужна объективная оценка? Позвоните по номеру +7(812)341-0000 и вы ее получите!