Оценка квартиры - определение оценочной стоимости квартиры
Оценка квартиры один из самых популярных видов оценки. Входит в большой раздел оценки объектов недвижимости. Наша оценочная компания ООО "ЛЕНЭКСПО" качественно производит оценку в Санкт-Петербурге, в короткие сроки и по оптимальным для Вас ценам. Специалисты оценщики грамотно оценят вашу квартиру
Оценка квартиры - виды
- Оценка квартиры для купли продажи.
- Оценка квартиры для страхования.
- Оценка стоимости квартиры в связи с правами на наследство.
- Оценка ущерба от залива квартиры.
- Оценка стоимости квартиры в качестве объекта залога.
- Оценка квартиры для суда
- Оценочная стоимость квартиры для приватизации.
- Оценочная стоимость квартиры
при возникших спорах связанных с имуществом.
На оценочную стоимость квартиры влияют многие факторы:
- один из главных это региональная привязка и местоположение,
- общее состояние дома
- и характеристика оцениваемой квартиры.
- Так же есть много других факторов: расстояние до центра,
- тип здания,
- транспортная доступность,
- количество комнат итд.
Фактор местоположения оцениваемой квартиры в Санкт-Петербурге делится на несколько пунктов:
- расстояние до центра города, район,
- местоположение в районе,
- транспортная доступность (возможность быстро доехать до центра),
- общая застройка района,
- наличие транспорта общего пользования,
- развитость инфраструктуры (магазины, поликлиники, кинотеатры итд),
- наличие промышленной инфраструктуры,
- расстояние до остановок общего транспорта,
- благоустройство в том числе ландшафтное (ландшафтный дизайн).
Фактор состояния жилого дома в Санкт-Петербурге в котором находится оцениваемая квартира:
- тип здания (старый фонд, сталинка, хрущевка, брежневка, 601 серия, 137, новые дома),
- год постройки дома,
- материал внешних стен и перекрытий (панельный, монолитный, кирпичный),
- работоспособность всех конструктивных элементов дома и узлов,
- тех обеспечение строения,
- наличие лифта (один, два, без лифта, грузовой, пассажирский),
- наличие автостоянки,
- состояние подъезда.
Фактор общей характеристики оцениваемой квартиры в Спб:
- площадь в квадратных метрах (жилая и общая),
- количество комнат и их площадь,
- планировка комнат и всей квартиры в целом,
- этаж,
- площадь кухни,
- высота потолка,
- санузел (совместный, раздельный),
- наличие балкона и лоджии,
- состояние квартиры (наличие ремонта и внешний вид),
- количество окон и вид из них,
- наличие систем безопасности и охраны.
Анализируя все эти факторы наши опытные оценщики проведут качественную оценку стоимости вашей квартиры, по доступным ценам и в минимальный срок.
Стоимость услуг по оценке квартиры в нашей компании составляет от 2500 рублей: выезжаем, осматриваем квартиру; просматриваем и изучаем все необходимые документы; анализируем в сравнение с общим рынком недвижимости и называем оценочную стоимость квартиры в течение одного дня.
Если вам нужно оценить квартиру: быстро, качественно и недорого - обращайтесь в ООО "Ленэкспо" по телефону 8-901-313-0000.